- Surface193 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain22 a
- Construction1988
Maison 193 m², 9 pièces, 6 ch à Boulazac
369 000 €
Les points forts
- Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré
- quartier recherché
Descriptif du bien
Édifiée sur un terrain arboré de 2 280 m², elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Une maison spacieuse et fonctionnelle
La maison se compose de :
- un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 6 chambres réparties sur deux niveaux,
- une salle de bain,
- une salle d’eau,
- 2 WC indépendants,
- de nombreux espaces de rangement.
Un extérieur idéal pour profiter toute l’année
Le terrain de 2 280 m² constitue un véritable havre de paix avec :
- une piscine 9 x 4 m,
- deux terrasses conviviales,
- un jardin arboré et sans vis-à-vis,
- plusieurs espaces détente.
- un garage / stationnement intérieur pour 2 véhicules,
- plusieurs places extérieures supplémentaires.
- chauffage de ville,
- double vitrage,
- isolation des combles par laine soufflée,
- assainissement collectif.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Sa construction saine et ses beaux volumes en font un bien à fort potentiel de valorisation.
Localisation
Vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :
- commerces,
- écoles,
- services médicaux,
- axes principaux accessibles rapidement.
✔ 193 m² habitables
✔ 6 chambres
✔ Terrain de 2 280 m²
✔ Piscine 9x4 m
✔ Environnement calme
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Idéal grande famille ou projet locatif
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez David au 06.79.42.90.36.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface193 m²
- Séjour30 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine9x4 (30 ans) au chlore non chauffée
- Terrain22 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoulazac Isle Manoire 24330
- RéférenceVM1124
Détail des pièces
- entrée5.4 m²
- chambre12.3 m²
- chambre10.7 m²
- chambre16.4 m²
- chambre12 m²
- dressing chambre5.8 m²
- chambre9.6 m²
- chambre tour avec lavabo15 m²
- cuisine11.3 m²
- séjour29.6 m²
- séjour dans l'extension15 m²
- sdb et WC8.9 m²
- salle d'eau7.4 m²
- WC2.2 m²
- Bureau6 m²
- dégagement4.5 m²
- dégagement2.1 m²
- buanderie-chaufferie10 m²
- palier5.3 m²
- cellier3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez jamais une opportunité ! Inscrivez-vous à notre alerte mail pour être informé en avant-première des nouveaux biens immobiliers disponibles à Périgueux et ses environs. Vous recevrez directement dans votre boîte mail les annonces correspondant à vos critères de recherche.
Pour vous inscrire, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous avec vos préférences. Soyez le premier à découvrir les propriétés qui vous intéressent et trouvez le bien de vos rêves en toute simplicité !