- Surface143.57 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 15 ca
- Construction1980
Maison familiale 5 chambres avec jardin de 715 m²
315 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, chaleureux et propice à la vie de famille ? Cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1980, est un véritable cocon familial alliant confort, espace et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité de ses volumes : un séjour lumineux, deux cuisines indépendantes aménagées (au rez-de-chaussée et à l’étage), cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Son agencement permet d’envisager une vie en famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou même la création de deux logements distincts.
Les atouts qui font la différence :
- Jardin clos et arboré de 715 m², parfait pour les jeux d’enfants et les repas d’été
- Terrasse de 35 m² et balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours
- Stationnement facile : 2 places de parking intérieur + 2 extérieures, garage de 29 m² et second garage non attenant de 20 m²
- Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l’égout, double vitrage PVC
- Partiellement meublée : possibilité d’emménager rapidement
Côté localisation : à seulement 5 minutes à pied des écoles, d’un arrêt de bus, de commerces de proximité et de professionnels de santé. Accès en 10 minutes à un hôpital, crèche et collèges.
Un bien idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant diviser.
Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
07 76 18 29 06
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143.57 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain07 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrélissac 24750
- Taxe foncière737 € /an
- RéférenceVM952
Détail des pièces
- Entrée9.98 m²
- Cuisine11.76 m²
- Chambre 412.62 m²
- Chambre 514.84 m²
- Dégagement 5.79 m²
- Salle d'eau 4.38 m²
- WC2.57 m²
- Entrée3.68 m²
- Séjour24.62 m²
- Cuisine 10.21 m²
- Couloir 1.33 m²
- WC2.31 m²
- Chambre 111.43 m²
- Chambre 210.49 m²
- Chambre 310.48 m²
- Salle d'eau 7.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez jamais une opportunité ! Inscrivez-vous à notre alerte mail pour être informé en avant-première des nouveaux biens immobiliers disponibles à Périgueux et ses environs. Vous recevrez directement dans votre boîte mail les annonces correspondant à vos critères de recherche.
Pour vous inscrire, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous avec vos préférences. Soyez le premier à découvrir les propriétés qui vous intéressent et trouvez le bien de vos rêves en toute simplicité !