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- Surface167 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 54 ca
- Construction1700
SAINT-ASTIER – MAISON DE CARACTÈRE DE 167 m² AU CŒUR DE L’ANCIEN ENSEMBLE ABBATIAL
160 000 €
Descriptif du bien
SAINT-ASTIER – MAISON DE CARACTÈRE DE 167 m² AU CŒUR DE L’ANCIEN ENSEMBLE ABBATIAL
167 m² habitables – 4 chambres – Combles aménageables – Bien à rénover – Centre historique
UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE PIERRE ET DE PATRIMOINE !
Au cœur du centre historique de Saint-Astier, découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée au sein de l’ancien ensemble religieux de la cité, lié à l’ancienne abbaye Saint-Pierre de Saint-Astier.
Chargée d’histoire, cette propriété offre aujourd’hui une belle opportunité de rénovation et de valorisation, dans un environnement patrimonial particulièrement recherché.
Fondée au début du XIᵉ siècle, l’ancienne abbaye accueillait une communauté de chanoines réguliers autour de l’église dédiée à Saint Astier. Au fil des siècles, cet ensemble religieux a constitué un véritable cœur de vie autour duquel s’est développé le centre ancien de la ville.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES À RÉINVENTER
Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre une base intéressante pour créer une résidence familiale de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Au-dessus, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et permettent d’envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création de surfaces complémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres supplémentaires.
UN BIEN À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION
Cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser un bien ancien, tout en conservant son identité et son caractère.
Travaux de rénovation à prévoir permettant d'imaginer une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
L’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet d’une mise en conformité par le futur propriétaire.
Cette situation est à intégrer dans le projet global de rénovation et constitue également une opportunité de repenser l'ensemble des équipements techniques de la maison.
UNE ADRESSE CHARGÉE D’HISTOIRE
Le véritable caractère de cette propriété réside aussi dans son emplacement exceptionnel.
Vous êtes ici au cœur de l’ancien environnement abbatial de Saint-Astier, développé autour de l’église et de l’ancien ensemble religieux.
L’histoire du site remonte au Moyen Âge, avec une abbaye attestée dès le début du XIᵉ siècle et l’installation d’une communauté de chanoines réguliers.
La proximité immédiate de l’église Saint-Astier, de la place et des ruelles anciennes confère à cette maison une atmosphère unique.
LES ATOUTS
✓ 167 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ Combles aménageables
✓ Séjour + salle à manger
✓ Bien à rénover
✓ Centre historique de Saint-Astier
✓ Au sein de l’ancien ensemble abbatial
✓ Environnement patrimonial remarquable
✓ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
✓ Assainissement individuel non conforme
✓ Bien rare pour un projet de rénovation de caractère
UNE PAGE D’HISTOIRE À ÉCRIRE
Cette maison offre une opportunité rare : acquérir un bien chargé d’histoire et lui redonner vie.
Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien, les passionnés de patrimoine ou les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant du volume, du caractère et un véritable potentiel de transformation.
167 m² aujourd’hui… et encore davantage de possibilités demain avec les combles aménageables.
Une maison où l’histoire rencontre un nouveau projet de vie.
Contactez David au 06 79 42 90 36
167 m² habitables – 4 chambres – Combles aménageables – Bien à rénover – Centre historique
UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE PIERRE ET DE PATRIMOINE !
Au cœur du centre historique de Saint-Astier, découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée au sein de l’ancien ensemble religieux de la cité, lié à l’ancienne abbaye Saint-Pierre de Saint-Astier.
Chargée d’histoire, cette propriété offre aujourd’hui une belle opportunité de rénovation et de valorisation, dans un environnement patrimonial particulièrement recherché.
Fondée au début du XIᵉ siècle, l’ancienne abbaye accueillait une communauté de chanoines réguliers autour de l’église dédiée à Saint Astier. Au fil des siècles, cet ensemble religieux a constitué un véritable cœur de vie autour duquel s’est développé le centre ancien de la ville.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES À RÉINVENTER
Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre une base intéressante pour créer une résidence familiale de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée ;
- un séjour ;
- une salle à manger ;
- un WC.
Au-dessus, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et permettent d’envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création de surfaces complémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres supplémentaires.
UN BIEN À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION
Cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser un bien ancien, tout en conservant son identité et son caractère.
Travaux de rénovation à prévoir permettant d'imaginer une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
L’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet d’une mise en conformité par le futur propriétaire.
Cette situation est à intégrer dans le projet global de rénovation et constitue également une opportunité de repenser l'ensemble des équipements techniques de la maison.
UNE ADRESSE CHARGÉE D’HISTOIRE
Le véritable caractère de cette propriété réside aussi dans son emplacement exceptionnel.
Vous êtes ici au cœur de l’ancien environnement abbatial de Saint-Astier, développé autour de l’église et de l’ancien ensemble religieux.
L’histoire du site remonte au Moyen Âge, avec une abbaye attestée dès le début du XIᵉ siècle et l’installation d’une communauté de chanoines réguliers.
La proximité immédiate de l’église Saint-Astier, de la place et des ruelles anciennes confère à cette maison une atmosphère unique.
LES ATOUTS
✓ 167 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ Combles aménageables
✓ Séjour + salle à manger
✓ Bien à rénover
✓ Centre historique de Saint-Astier
✓ Au sein de l’ancien ensemble abbatial
✓ Environnement patrimonial remarquable
✓ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
✓ Assainissement individuel non conforme
✓ Bien rare pour un projet de rénovation de caractère
UNE PAGE D’HISTOIRE À ÉCRIRE
Cette maison offre une opportunité rare : acquérir un bien chargé d’histoire et lui redonner vie.
Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien, les passionnés de patrimoine ou les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant du volume, du caractère et un véritable potentiel de transformation.
167 m² aujourd’hui… et encore davantage de possibilités demain avec les combles aménageables.
Une maison où l’histoire rencontre un nouveau projet de vie.
Contactez David au 06 79 42 90 36
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface167 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- WC1
- Construction1700
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain04 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Astier 24110
- RéférenceVM1221
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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