- Surface218 m²
- Pièces11
- Terrain02 ha 50 a
- Construction1930
2 maisons + granges sur 2,5 ha – 218 m² – calme absolu – Dordogne
295 000 €
Les points forts
- Environnement très calme
- Deux habitations indépendantes
- Toitures récentes
- Potentiel gîtes / location saisonnière
- Nombreuses dépendances
- Grand terrain
- Charme campagne Dordogne
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme, sans voisins proches, cette propriété offre un fort potentiel pour :
- résidence principale
- projet familial
- création de gîtes
- activité touristique
- accueil chevaux / animaux
Maison 1
- entrée avec rangements
- 2 chambres
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- salle à manger
- salle d’eau
- WC séparé
- grand grenier aménageable
- chauffage pompe à chaleur + poêle à bois
- toiture refaite en 2021
- grande grange
- garage
- vaste séjour avec cuisine et salon
- 3 chambres
- salle d’eau
- salle de bains
- seconde cuisine
- buanderie / stockage
- grand grenier aménageable
- terrasse couverte
- chauffage pompe à chaleur air/air + insert bois
- toiture refaite en 2004/2005
- cour centrale
- plusieurs dépendances
- prairies
- bois
- accès à une source d’eau
- Assainissement par fosses septiques (mise aux normes à prévoir)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface218 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain02 ha 50 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCorgnac-sur-l'Isle 24800
- RéférenceVM1176
Détail des pièces
- Entrée Maison 16 m²
- Chambre Maison 110.6 m²
- Chambre Maison 117.1 m²
- Séjour cuisine Maison 135.7 m²
- Salon Maison 129.5 m²
- Salle d'eau et buanderie Maison 13.2 m²
- WC maison 11.6 m²
- Placards Maison 11 m²
- Dégagements Maison 12.2 m²
- Salle d'eau et WC Maison 26 m²
- Cuisine Maison 2 Appt13.6 m²
- Dégagement Maison 2 Appt1.2 m²
- Salle d'eau et WC Maison 2 Appt4.7 m²
- chambre Maison 2 Appt12.7 m²
- séjour cuisine Maison 237 m²
- Dégagement Maison 23.8 m²
- chambre bureau Maison 217.8 m²
- chambre Maison 217 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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