- Surface152 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Construction1962
Maison 6 Pièces, 3 ch à Coulounieix Chamiers
265 000 €
Descriptif du bien
Dès l’entrée, la maison séduit par sa distribution intelligente et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, une activité mixte ou un projet résidentiel haut de gamme.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces, parfaits pour conjuguer confort et fonctionnalité :
- Un vaste garage de 70 m² avec cave et buanderie, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier, salle de sport, etc.)
- Un hall d’entrée accueillant
- Un salon avec cuisine/séjour lumineux d’environ 25 m²
- Une grande chambre avec placard intégré
- Deux salles d’eau
- Un WC indépendant
À l’étage, la maison révèle toute sa dimension résidentielle et son cachet :
- Une cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, sublimée par une verrière, ouvrant sur un
- Spacieux double séjour de 40 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir
- Un couloir distribuant :
- Une vaste salle d’eau de 7 m² avec double vasque
- Un WC indépendant
- Une chambre avec dressing
- Une seconde chambre avec placard intégré
Les extérieurs viennent parfaire ce bien rare avec :
- Un abri de jardin
- Une dépendance / atelier d’environ 30 m², idéale pour un espace créatif, un bureau, un atelier d’artiste ou du stockage premium
Contactez sans attendre David au 06.79.42.90.36
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface152 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoulounieix-Chamiers 24660
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM1093
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2588.00 € et 3503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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