- Surface250 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain01 a 30 ca
- Construction1890
Maison bourgeoise - Périgueux hyper centre.
670 000 €
Les points forts
- emplacement privilégié
- jardin avec piscine chauffée
- pas de travaux
- cave à vins voutée
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en plein cœur de Périgueux
Plongez dans l'univers de ce joyau architectural alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure de prestige vous offre un cadre exceptionnel, baigné de lumière.
Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par un somptueux escalier et de beaux volumes :
- Grand séjour de 33m²
- Cuisine entièrement pensée pour concocter vos meilleurs petits plats
- Buanderie de plus de 11m²
- 5 chambres confortables dont 2 suites parentales
- 2 salles d'eau - 2 salles de bains
- 3 WC indépendants
LE BONUS : une cave voutée en pierre idéale pour stocker vos meilleurs bouteilles ou tout type d'objets personnels.
Cette demeure s'ouvre sur un jardin de 130 m² : un véritable havre de paix, parfait pour des soirées estivales en famille ou entre amis.
Le luxe ultime ? Une piscine chauffée
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des médecins
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal.
05 53 09 53 60
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinechauffée, au sel, avec volet roulant
- Terrain01 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPérigueux 24000
- Taxe foncière3 283 € /an
- RéférenceVM1076
Détail des pièces
- haul d'entrée29.27 m²
- séjour33.08 m²
- cuisine20.75 m²
- buanderie11.54 m²
- wc1.15 m²
- chambre 115.35 m²
- chambre 218.93 m²
- chambre 314.58 m²
- salle de bains3.52 m²
- WC2.04 m²
- salle d'eau7.19 m²
- chambre 4 - bureau18.33 m²
- dégagement12.52 m²
- dégagement29 m²
- dressing10 m²
- suite parentale30 m²
- hammam2.82 m²
- wc1.57 m²
- dégagement avec point d'eau4.89 m²
- cave à vin23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2117.00 € et 2865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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