- Surface107 m²
- Pièces7
Maison en pierre avec grange et dépendances – Périgord Vert – 4 794 m² de terrain
169 000 €
Descriptif du bien
Maison en pierre avec grange et dépendances – Périgord Vert – 4 794 m² de terrain
Au cœur du Périgord Vert, dans un petit hameau paisible de Saint-Saud-Lacoussière, découvrez cette authentique maison en pierre de 107 m², offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne.
Implantée sur une parcelle de 4 794 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Elle comprend une grange attenante avec cave et bûcher, une dépendance indépendante, un puits et de beaux espaces extérieurs laissant libre cours à tous vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec insert à bois, un salon actuellement aménagé en chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un bureau, deux chambres communicantes, chacune équipée d'un lavabo et d'un WC. Chacune bénéficie également d'un accès indépendant sur un balcon extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La configuration de la maison permet de repenser facilement les espaces pour créer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Quelques améliorations énergétiques permettront d'optimiser le confort de cette bâtisse tout en préservant son authenticité.
Les + de ce bien :
• Maison en pierre de caractère.
• Grange attenante avec cave et bûcher.
• Dépendance indépendante.
• Terrain de 4 794 m².
• Puits.
• Cuisine avec insert à bois.
• Vue dégagée sur la campagne.
• Aucun vis-à-vis.
• Environnement calme.
• Fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Saud-Lacoussière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface107 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Saud-Lacoussière 24470
- Taxe foncière574 € /an
- RéférenceVM1210
Détail des pièces
- Cuisine21.7 m²
- CHAMBRE 120.12 m²
- salon/chambre215 m²
- salle d'eau avec WC11 m²
- bureau7 m²
- Chambre 315.4 m²
- Chambre 415.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481359255
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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