- Surface98 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 89 ca
- Construction1913
Maison de 89 m², 3 ch , PERIGUEUX, quartier Clos Chassaing
220 000 €
Les points forts
- Quartier recherché
- maison de charme rénovée
Descriptif du bien
-Une maison pleine de charme et de lumière
Le séjour offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, alliant modernité et fonctionnalité au quotidien.
- Un espace nuit confortable et bien pensé
- 3 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée
- 1 salle d’eau moderne
- 2 WC ( à chaque niveau) pour plus de praticité
- Un extérieur propice à la douceur de vivre
Le terrain offre un potentiel rare pour créer un espace extérieur à votre image, dans un environnement calme et agréable.
🔧 Prestations et confort
- Rénovation complète de qualité
- Bonne isolation
- Double vitrage
- Toiture refaite
- Un emplacement recherché
Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
- commerces à proximité immédiate
- écoles accessibles rapidement
- transports faciles
- cadre de vie paisible et très recherché
- Une maison coup de cœur
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme, prête à vivre, dans un secteur prisé de Périgueux, où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.
Contactez David au 06.79.42.90.36 pour découvrir ce bien coup de cœur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Surface au sol67 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1913
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Terrain01 a 89 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPérigueux 24000
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM1142
Détail des pièces
- Entrée6.6 m²
- chambre15.2 m²
- chambre11.6 m²
- chambre11.4 m²
- cuisine5.2 m²
- séjour26,3 m²
- salle d'eau 8 m²
- WC1 m²
- WC2.4 m²
- Palier3.4 m²
- Dégagement 2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1822.00 et 2464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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