Maison à vendre, 6 pièces - Agonac 24460
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  • Surface113 m²
  • Pièces6
  • Terrain11 a 24 ca

Maison - 5 chambres - 113.00 m² - 1 100 m² de terrain

178 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Agonac 24460

Descriptif du bien

Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré.

Située dans un environnement calme, cette maison de 113 m² habitables offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres réparties intelligemment, d’un jardin clos de plus de 1100 m², et de nombreuses annexes utiles au quotidien.

Au rez-de-chaussée :
  • Entrée spacieuse
  • Deux chambres de 12,21 m² et 13,47 m²
  • Buanderie de 8,68 m²
  • Dégagement et accès aux annexes
À l’étage :
  • Trois autres chambres
  • Un séjour lumineux avec accès à un balcon fermé
  • Une cuisine indépendante de 11 m²
  • Salle d’eau, WC séparé et dégagement
Annexes et extérieurs :
  • Garage de 26 m² attenant à la maison + 2 celliers de stockage 
  • Terrasse de 19 m² exposée Sud-Est
  • Stationnement intérieur + extérieur
  • Jardin arboré, totalement clos, avec coin détente et espace potager possible
Informations techniques :
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Chauffage individuel gaz + appoint électrique
  • Assainissement collectif
  • Hauteur sous plafond : 2,55 m
  • Isolation correcte 
Emplacement idéal : à seulement 5 min à pied du centre-bourg d’Agonac, avec écoles, commerces de proximité et arrêt de bus. Accès rapide à Périgueux en voiture ou en train

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 07 76 18 29 06 !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    113 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    11 a 24 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Agonac 24460
  • Taxe foncière
    762 € /an
  • Référence
    VM995

Détail des pièces

  • Entrée
    6,97 m²
  • Chambre 1
    12,21 m²
  • Chambre 2
    13,47 m²
  • Chambre 3
    10,75 m²
  • Chambre 4
    11,30 m²
  • Chambre 5
    12 m²
  • Cuisine
    11,03 m²
  • Séjour
    15,91 m²
  • Salle d'eau
    2,76 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Dégagement
    6,64 m²
  • Dégagement haut
    4,69 m²
  • Escalier
    3,14 m²
  • Buanderie
    8,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288.00 € et 3096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685

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