- Surface224 m²
- Terrain546 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves5
Ensemble immobilier de 241 m2 à TRELISSAC
242 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de 241 m2 à TRELISSAC
Situé en plein cœur de Trélissac, cet immeuble au fort potentiel vous ouvre les portes d’un investissement rentable et évolutif. Implanté sur un terrain de plus de 500 m², il se compose de :
- un F2 de 34 m²,
- un F5 spacieux de 103 m²,
- et un local commercial de 88 m² avec espace de vente et arrière-boutique.
Côté praticité, l’immeuble dispose d’un parking privé, d’un garage et de cinq caves pour un maximum de confort et de rangement.
Investisseurs, professionnels ou particuliers, ce bien est une opportunité unique de créer un lieu à votre image, tout en optimisant votre rendement locatif.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier au cœur de Trélissac !
Contactez David au 06.79.42.90.36
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface224 m²
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain546 m²
- Composition de l'immeuble1 F2 de 34m², 1 F5 de 103.6 m² et un local commercial de 87.7 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationTrélissac 24750
- Taxe foncière2 552 € /an
- RéférenceVI143
Détail des pièces
- F5 chambre9 m²
- F5 chambre12.3 m²
- F5 chambre12.4 m²
- F5 chambre12.7 m²
- F2 chambre11.8 m²
- F5 cuisine12.1 m²
- F2 cuisine4.7 m²
- F5 séjour20.5 m²
- F2 séjour12.4 m²
- F5 Salle d'eau6.6 m²
- F2 Salle d'eau + WC3.65 m²
- F5 WC1.5 m²
- F5 WC + buanderie3 m²
- F5 palier8.1 m²
- F5 dressing5.4 m²
- local commercial magasin 37 m²
- local commercial atelier15 m²
- local commercial cuisine salle de repos19.8 m²
- local commercial WC1.4 m²
- local commercial bureau13.1 m²
- local commercial WC1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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