- Surface45.72 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1949
T2 - 45 m² - Centre historique de Périgueux avec Balcon
98 900 €
Descriptif du bien
En exclusivité – Appartement T2 avec balcon au cœur du centre historique de Périgueux.
Ce T2 de 45 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien, allie charme de la pierre et confort moderne grâce à une rénovation récente. Il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée en pierre, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un balcon.
Appartement en bon état général, double vitrage bois, chauffage électrique individuel et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.72 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationPérigueux 24000
- RéférenceVA2144
Détail des pièces
- Séjour18.520 m²
- Cuisine9.340 m²
- Cellier1.950 m²
- Salle d'eau3.690 m²
- Wc1.010 m²
- Chambre10.570 m²
- Dégagement0.640 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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