Charmante maison T4 de 75 m² à Saint-Astier

🏡 Charmante maison T4 de 75 m² à Saint-Astier – Jardin 🌿, garage 🚗, vue dégagée 🌄 et panneaux solaires ☀️
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison indépendante offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
À l’étage :🛋️ Vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², une cuisine américaine aménagée ouverte sur une terrasse couverte – idéale pour les repas en extérieur 🍽️.
💡 Un espace polyvalent  parfait comme salon cosy, bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.
🛏️ Une chambre,
🛁 Une salle de bains,
🚽 Et des WC séparés.
En rez-de-jardin :
🛠️ Un garage, un atelier et un espace de rangement pratique.
🛏️ Une seconde chambre avec salle d’eau privative,
🌞 Équipée de 10 panneaux solaires, la maison vous permet de réduire vos factures d’énergie tout en adoptant une démarche plus éco-responsable ♻️.
🌳 Le tout sur un terrain de 824 m² avec jardin arboré et vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 À moins de 1 km des commerces, écoles et services essentiels.
⚡ À proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques.
✨ Un bien qui allie confort, praticité, autonomie énergétique et tranquillité – à visiter sans tarder ! 💼🔑

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux