- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain92 ca
- Construction1900
Maison 85m², 3ch, à ST ASTIER
140 000 €
Les points forts
- proximité commodités
- aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son cachet ✨ et son atmosphère chaleureuse. Offrant 85 m² habitables sur deux niveaux, elle constitue un véritable havre de paix 🌿, alliant confort et authenticité.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 25 m² 🛋️, une cuisine américaine, aménagée 🍽️, trois chambres confortables 🛏️ ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle 🛁 complètent l’espace.
En bon état général, la maison dispose d’une agréable terrasse de 25 m² 🌞, exposée à l’est – idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter de douces soirées en plein air 🌜. Un stationnement extérieur 🚗 est également à votre disposition.
✅ Équipements : pompe à chaleur, double vitrage, assainissement collectif conforme.
📍 Un cadre de vie pratique et agréable :
- À 5 min à pied 🧒🎒 : deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, restaurants 🍝, parcs 🌳 et médecins généralistes 👩⚕️
- À 10 min à pied 🚌 : arrêt de bus
- À 15 min à pied 🛒🍽️ : collège, alimentation générale, autres restaurants
Une visite s’impose ! 📞🔑
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface85 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Terrain92 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Astier 24110
- Taxe foncière741 € /an
- RéférenceVM971
Détail des pièces
- Entrée2.8 m²
- chambre9 m²
- chambre9.3 m²
- chambre12.4 m²
- cuisine12.7 m²
- séjour25 m²
- salle d'eau et WC6.2 m²
- WC1.7 m²
- dégagement5.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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