- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 20 ca
- Construction1900
Maison de ville en pierre, 4 pièces, 2 chambres
115 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne de 81 m², nichée à 5 mn de LALINDE, une véritable pépite pour les amoureux de l'authentique.
Idéale pour investisseurs locatifs, elle est composée de deux logements T2 pouvant être réunis par une simple cloison: Le premier de 37 m² se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième de 44 m², comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, caractère et commodités. Contactez Taillefer Immobilier Périgueux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface100 m²
- Surface au sol81 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain05 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM912
Détail des pièces
- chambre appt 112.7 m²
- chambre appt 210.7 m²
- cuisine appt 210.6 m²
- cuisine séjour appt 129.8 m²
- séjour appt 212.9 m²
- salle d'eau + WC appt 22.6 m²
- salle d'eau + WC appt 11.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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