




- Surface75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T4 de 75 m², quartier Francheville, Périgueux
195 000 €
Les points forts
- 2 jardins
- garage et cave
Descriptif du bien
🏡 Appartement T4 avec jardin, terrasse et garage – Quartier Francheville 🌳
Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing, ce T4 de 75 m² vous séduira par sa vue dégagée sur un jardin 🌿 et sa terrasse ☀️, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
🛏️ 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement.
🍽️ Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
🎨 Intérieur à rafraîchir, une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
🏢 Parties communes en excellent état, cadre de vie soigné.
🛗 Ascenseur dans l’immeuble pour un accès facilité.
🚗 Garage privatif pour stationner en toute sécurité.
📦 Cave de 5 m² pour le rangement.
🛁 Salle de bains fonctionnelle – 🚽 WC séparés.
🌼 Accès jardin depuis la cuisine et un 2e jardin côté chambres pour un espace extérieur supplémentaire.
📍 Emplacement privilégié : à deux pas de la place Francheville, avec toutes les commodités à proximité 🛍️🚶♂️ (commerces, écoles, transports, médecins…).
✨ Une opportunité à ne pas manquer !
Alliez confort, potentiel et localisation de choix.
📞 Contactez David au 06.79.42.90.36 dès aujourd’hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationPérigueux 24000
- RéférenceVA2075


Détail des pièces
- Entrée8 m²
- chambre9 m²
- chambre9 m²
- chambre11.25 m²
- cuisine8.4 m²
- séjour22.28 m²
- salle de bain3.8 m²
- WC1.48 m²
- Dégagement3.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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