- Surface113 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 73 ca
- Construction1950
Maison de ville 113 m² 6 p, 4 ch à PERIGUEUX quartier Vésone
145 000 €
Les points forts
- potentiel 2 logements
- spécial investisseur
- emplacement prisé
Descriptif du bien
🔧 Opportunité Investisseur – 4 chambres – Jardin – Stationnement
Investisseurs, ne manquez pas cette maison mitoyenne des années 50 à fort potentiel, située dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités.
✔️ Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 113 m² sur 2 niveaux
- 4 chambres + séjour lumineux de 15 m²
- Jardin privatif et balcon de 4 m²
- Stationnement intérieur
- Exposition Est-Ouest : bonne luminosité naturelle
- Construction saine – travaux de rénovation à prévoir (structure ok)
- Marchand de biens : revente avec plus-value après rénovation
- Bus, restaurants, médecin : à 5 min à pied
- Écoles, parc, commerces, crèches : 10 à 15 min à pied
- Hôpital : 10 min en voiture
📞 Contactez David pour plus d’infos au 06.79.42.90.36
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface113 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain02 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPérigueux 24000
- Taxe foncière1 541 € /an
- RéférenceVM1060
Détail des pièces
- Entrée5.2 m²
- chambre 12.2 m²
- chambre12 m²
- chambre12.5 m²
- chambre12.5 m²
- entrée12.4 m²
- cuisine11.1 m²
- séjour15.3 m²
- surface sous escalier3.3 m²
- salle de bain3.6 m²
- Salle d'eau + WC5 m²
- WC2 m²
- penderie0.5 m²
- dégagement3.1 m²
- chaufferie11.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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