Maison de charme 5 pièces – 125 m² – Centre-ville de Périgueux

🏡 Maison de charme 5 pièces – 125 m² – Centre-ville de Périgueux
📍 Secteur Préfecture – Rare sur le marché !
✨ Venez découvrir cette élégante maison de caractère, idéalement située au cœur de Périgueux, à deux pas de toutes les commodités 🛍️🚶‍♂️.
Avec ses 125 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle 🌞. Elle comprend :
🔹 Une spacieuse entrée avec rangements intégrés 🧥
🔹 Une grande cuisine dinatoire 🍽️ donnant accès à un agréable jardinet de 40 m² 🌿 – parfaite pour vos moments de détente 🧘‍♀️
🔹 Un vaste séjour lumineux 🛋️ aux prestations soignées ✨
À l’étage :
🔸 Un grand palier, idéal pour un bureau 💻 ou un coin lecture 📚
🔸 Un large couloir distribuant trois chambres confortables 🛏️
🔸 Une salle d’eau 🚿
🔸 Un WC indépendant 🚽
Les atouts de cette maison :
✅ Double vitrage 🔲
✅ Volets électriques 🪟
✅ Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, écoles, administrations...) 🚶‍♀️🏫🏦
✅ Beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, charme de l’ancien rénové 🏛️
💖 Une maison qui allie caractère, confort moderne et vie citadine.
📞 Contactez David au 06.79.42.90.36 !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux