- Surface140 m²
- Pièces7
- Terrain13 a 52 ca
- Construction1949
Maison en Pierre 140 m², 6 pièces, 3 chambres SAINT ASTIER
205 700 €
Descriptif du bien
Découvrez , à 15 mn de RIBERAC et de ST ASTIER, cette charmante maison mitoyenne en pierre, offrant une surface habitable de 140 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol total, cette propriété vous séduira par son cachet authentique et ses nombreuses possibilités de transformation.
Description de la maison :
- Séjour spacieux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
- Salle à manger lumineuse et accueillante.
- Cuisine fonctionnelle et équipée.
- Trois chambres, dont une avec une cheminée au style rare, ajoutant une touche d’élégance.
- Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
- Salle d'eau moderne et pratique.
- WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
- Sous-sol total : un espace polyvalent pour le stockage, le bricolage ou la création d’une salle de jeux.
- Pigeonnier : un élément de charme supplémentaire, unique en son genre.
- Très beau terrain plat : entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre sécurisé et agréable pour toute la famille.
Cette maison offre de belles possibilités de transformation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface140 m²
- Séjour56 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- Stationnement intérieur2
- Terrain13 a 52 ca
- LocalisationSaint-Astier 24110
- RéférenceVM848
Détail des pièces
- pigeonnier30 m²
- Auvent16 m²
- sous sol132 m²
- chambre12.8 m²
- entrée6 m²
- chambre13 m²
- chambre13 m²
- cuisine14.5 m²
- salon/sejour30.8 m²
- salon/sejour25.6 m²
- salle d'eau6.8 m²
- WC2.4 m²
- dégagement7.7 m²
- bureau8.2 m²
- combles aménageables171 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3188.00 et 4312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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