Maison mitoyenne d'un côté - 133 m² - 5 chambres

Située dans un quartier calme et recherché de Trélissac, cette maison mitoyenne d'un côté de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux bien agencés. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, ainsi que de deux cuisines, dont une en rez-de-chaussée attenante au garage (idéale pour une utilisation d'été ou pour un projet de division.

Le séjour lumineux de 30 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux. Côté technique, la maison est saine, bien isolée, avec chauffage au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 555 m², d'une grande terrasse exposée pour les beaux jours, d'un balcon de 8 m², d'un garage fermé de 15 m² et d'un carport pratique pour un second véhicule.

L'emplacement est idéal : à 5 minutes à pied des écoles, commerces, médecins, transport, et à moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital et des grandes surfaces.

Idéal résidence principale pour grande famille, investissement locatif ou division.  

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685