- Surface95 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain15 a 50 ca
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Antonne-et-Trigonant 24420
93 000 €
Descriptif du bien
Cette maison mitoyenne d’un seul côté vous offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1551 m², avec assainissement individuel. Un bien atypique, mêlant le charme de la pierre, idéal pour les amoureux de la rénovation.
🔧 À rénover, mais riche en potentiel :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, deux chambres, salle de bain avec WC
- Rez-de-jardin : séjour, cuisine, salle d’eau, WC indépendant
- Combles partiellement aménagés : idéal pour un bureau ou une petite chambre
Le grand terrain peut accueillir jardin, terrasse, potager ou même une extension (selon autorisation).
📍 Situation & commodités :
À seulement 5 minutes en voiture :
- Écoles maternelles et élémentaires
- Épicerie, restaurants, médecin généraliste
- Arrêt de bus
- Crèche
- Parc et jardin pour les moments en famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain15 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAntonne-et-Trigonant 24420
- RéférenceVM1015
Détail des pièces
- séjour22 m²
- cuisine8.59 m²
- WC0.71 m²
- salle d'eau2.56 m²
- chambre7.9 m²
- bureau7.9 m²
- salle de bains + WC3.9 m²
- entrée7.2 m²
- chambre9 m²
- séjour20.3 m²
- chambre12.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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