- Surface117 m²
- Pièces6
- Terrain01 ha 30 a
Maison de campagne rénovée - 117 m² - 2 chambres
285 000 €
Descriptif du bien
Implantée sur un terrain de 13 000 m², vous avez le choix entre conserver l’intégralité ou réduire la parcelle à 6 000 m² selon vos projets.
La maison offre de beaux volumes : un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d’eau, une salle à manger et une buanderie.
À l’extérieur, profitez d’une grange de 100 m², de nombreuses dépendances, d’un cabanon en fer sur dalle béton, d’un portail électrique, de 2 puits et de places de stationnement.
Les atouts :
- Chauffage gaz récent
- Panneaux solaires installés, garantis 25 ans
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Raccordement fibre optique
- Assainissement individuel conforme
DPE : Classe C • Confort thermique et économies d’énergie garanties.
À 5 minutes de Périgueux • Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Solaire
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain01 ha 30 a
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCoulounieix-Chamiers 24660
- Taxe foncière1 510 € /an
- RéférenceVM1054
Détail des pièces
- Salon19,65 m²
- Cuisine20,46 m²
- Salle de cinéma 9,63 m²
- Bureau 6,37 m²
- Buanderie9,58 m²
- Dégagement 2,74 m²
- Salle à manger 12,85 m²
- Chambre 1 mezzanine7,62 m²
- Salle d'eau chambre 11,74 m²
- WC chambre 10,96 m²
- Chambre 212,45 m²
- Salle d'eau 3,60 m²
- Entrée côté garage 9,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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