- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain94 a 20 ca
- Construction1900
Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes
180 000 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes
Située dans un cadre campagnard idyllique, cette belle maison ancienne de 180 m² offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour vos projets d’aménagement.Disposition :
- Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, buanderie, local chaudière et une pièce supplémentaire à aménager.
- 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 WC, une salle de bains ainsi qu’une très grande terrasse.
- Combles : partiellement aménagés, offrant de vastes possibilités supplémentaires.
La parcelle de 2470 m², entourée d’un mur en pierre, préserve l’intimité et le charme du lieu. Vous trouverez également à coté, une grange et des étables, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou salle de réception, pour une superficie donc, totale de 9700m².
Commodités :
- École maternelle, commerces de proximité et restaurants à seulement 5 minutes en voiture.
- Parc et jardin à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette demeure en un lieu chaleureux et unique.
📞 Contactez David au 06.79.42.90.36 dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain94 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCherveix-Cubas 24390
- Taxe foncière1 170 € /an
- RéférenceVM962
Détail des pièces
- Entrée 119 m²
- Entrée 28.6 m²
- chambre 118.7 m²
- chambre 222.5 m²
- chambre 311.8 m²
- chambre 415.3 m²
- chambre 513.5 m²
- cuisine22.5 m²
- salle à manger17.3 m²
- salon22.3 m²
- salle de bain7.1 m²
- WC2.5 m²
- Palier15.5 m²
- dégagements8.2 m²
- dégagements7.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez jamais une opportunité ! Inscrivez-vous à notre alerte mail pour être informé en avant-première des nouveaux biens immobiliers disponibles à Périgueux et ses environs. Vous recevrez directement dans votre boîte mail les annonces correspondant à vos critères de recherche.
Pour vous inscrire, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous avec vos préférences. Soyez le premier à découvrir les propriétés qui vous intéressent et trouvez le bien de vos rêves en toute simplicité !