- Surface92.2 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
Appartement plain-pied - 3 chambres
195 000 €
Descriptif du bien
Appartement de plain-pied - Un havre de paix et de confort
Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 92,2 m² (et 112 m² au sol), ce bien entièrement meublé offre des volumes généreux.Les atouts de l’appartement :- Grande pièce de vie lumineuse
- 3 chambres spacieuses, propices à la détente
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
- Salle d’eau moderne
- Chauffage individuel pour un confort sur mesure
- Double vitrage PVC phonique pour une excellente isolation
- Des extérieurs exceptionnels :Véranda lumineuse, véritable prolongement de l’espace intérieur
- Terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air
- Jardin privatif de 214 m², rare en cœur de ville, pour profiter de la verdure au quotidien
- Stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité
À moins de 10 minutes à pied ou en voiture, vous accédez à de nombreuses commodités :
- Transports : arrêt de bus à 5 min à pied
- Éducation : crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 min ; collèges à 5 min en voiture
- Commerces : superettes à 10 min à pied
- Restauration : restaurants à 5 min à pied
- Santé : médecin généraliste à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture
- Loisirs : parcs et jardins à 5 min en voiture
Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface92.2 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPérigueux 24000
- Taxe foncière1 963 € /an
- RéférenceVA2106
Détail des pièces
- Séjour-Véranda 29,5 m²
- Cuisine 8,7 m²
- Chambre 1 11,0 m²
- Chambre 2 10,4 m²
- Chambre 3 9,7 m²
- Bureau 8,9 m²
- Buanderie 2,9 m²
- Salle d'eau-WC 3,4 m²
- Dégagement 7,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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