Appartement à vendre, 5 pièces - Périgueux 24000
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  • Surface92.2 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon

Appartement plain-pied - 3 chambres

195 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Périgueux 24000

Descriptif du bien

Appartement de plain-pied - Un havre de paix et de confort

Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 92,2 m² (et 112 m² au sol), ce bien entièrement meublé offre des volumes généreux.Les atouts de l’appartement :
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • 3 chambres spacieuses, propices à la détente
  • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
  • Salle d’eau moderne
  • Chauffage individuel pour un confort sur mesure
  • Double vitrage PVC phonique pour une excellente isolation
  • Des extérieurs exceptionnels :Véranda lumineuse, véritable prolongement de l’espace intérieur
  • Terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air
  • Jardin privatif de 214 m², rare en cœur de ville, pour profiter de la verdure au quotidien
  • Stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité
Un emplacement pratique et recherché :

À moins de 10 minutes à pied ou en voiture, vous accédez à de nombreuses commodités :
  • Transports : arrêt de bus à 5 min à pied
  • Éducation : crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 min ; collèges à 5 min en voiture
  • Commerces : superettes à 10 min à pied
  • Restauration : restaurants à 5 min à pied
  • Santé : médecin généraliste à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture
  • Loisirs : parcs et jardins à 5 min en voiture
L’appartement est en excellent état, au sein d’une copropriété bien entretenue.
Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.2 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Taxe foncière
    1 963 € /an
  • Référence
    VA2106

Détail des pièces

  • Séjour-Véranda
    29,5 m²
  • Cuisine
    8,7 m²
  • Chambre 1
    11,0 m²
  • Chambre 2
    10,4 m²
  • Chambre 3
    9,7 m²
  • Bureau
    8,9 m²
  • Buanderie
    2,9 m²
  • Salle d'eau-WC
    3,4 m²
  • Dégagement
    7,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 234 685

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3 rue Taillefer
24000 Périgueux

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