- Surface150.84 m²
- Pièces7
- Terrain20 a
Maison plain-pied Chambres d'hôtes proche PERIGUEUX
347 800 €
Les points forts
- charme de l'environnement et proximité du centre ville
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison plain-pied Chambres d'hôtes proche PERIGUEUX
Rénovée en 2008, elle offre 150 m² habitables, partiellement meublés. Cette bonne affaire est parfaitement située à Marsac sur l'Isle, à 10 mn du centre de Périgueux. Ce bien est pour une famille nombreuses ou pour une activité de chambres d'hôtes. En effet, vous pouvez poser tout de suite vos valises pour poursuivre cette activité, qui est à reprendre clé en main.
La maison comprend une partie privative avec un séjour de 47 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie.
Pour l'hébergement de vos clients, vous avez 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.
Sur le terrain clôturé et arboré de 2000 m², vous trouverez une piscine 10x5 au chlore avec PAC, une terrasse de 65 m², une pergola, un terrain de pétanque et divers coins dotés de tables et chaises.
Proximité de bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc et médecins. Éligible à la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface150.84 m²
- Surface au sol151 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse65 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine10x5 au chlore avec PAC / Liner à changer
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPérigueux 24000
- Taxe foncière1 240 € /an
- RéférenceVM877
Détail des pièces
- Entrée2.28 m²
- chambre (salle pdj)20.62 m²
- chambre(+ salle d'eau)17.32 m²
- chambre(+WC salle d'eau)15.65 m²
- chambre(+WC salle d'eau)15.58 m²
- chambre(+WC salle d'eau)12.42 m²
- séjour + cuisine47 m²
- dégagements3.82 m²
- buanderie6.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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