- Surface144 m²
- Pièces8
- Terrain16 a 42 ca
- Construction1986
Maison 144m², 8 pièces, 5 ch à ST ASTIER
242 000 €
Descriptif du bien
- Espace de vie : Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46 m² environ, incluant un salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
- Espace nuit principal : Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet étage. Il y a également une salle d’eau et un WC indépendant.
- Rez-de-jardin aménagé : Cet espace supplémentaire comprend une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il est possible d’aménager cet espace en un second logement indépendant.
- Garage et atelier : Un garage spacieux et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
- Terrain : Le tout repose sur un terrain de 1640 m² entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité.
- Espace détente : Une belle terrasse couverte et une piscine de 8x4 m, parfaites pour profiter des beaux jours.
- Panneaux photovoltaïques : Installés sur le toit, ces panneaux rapportent environ 2500 €/an, contribuant aux frais d’entretien de la maison.
- Possibilité de créer un second logement : Le rez-de-jardin peut être séparé du reste de la maison pour créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface144 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine8x4 au chlore, couverte
- Terrain16 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Astier 24110
- RéférenceVM881
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- chambre12.3 m²
- chambre11.5 m²
- salle d'eau dans chambre2.37 m²
- chambre11.5 m²
- chambre11.4 m²
- chambre11.1 m²
- cuisine d'été13.6 m²
- séjour38 m²
- cuisine11.5 m²
- salle d'eau2.3 m²
- salle d'eau5 m²
- WC1.3 m²
- WC1.4 m²
- Dégagement5.7 m²
- Dégagement5.3 m²
- cellier3.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taillefer immobilier
3 rue Taillefer
24000 Périgueux
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