Exclusif

Réf : 394

Immeuble

Maison 2 logements de 140 et 78 m², à MARSAC SUR L'ISLE

744 m²

170 000 €

Maison 2 logements de 140 et 78 m², à MARSAC SUR L'ISLE Marsac-sur-l'Isle (24430)

Name: Taillefer Immobilier
Address: 3 rue taillefer,, Périgueux, 24000
Telephone: Périgueux
Price range: €€€

Cette grande propriété située à Marsac-sur-l'Isle est composée de deux habitations de 140 et 78 m², parfaites pour une variété d'utilisations, que ce soit comme résidence principale avec logement supplémentaire ou comme investissement locatif.

Première Habitation

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante : Spacieuse, idéale pour recevoir.
Salon lumineux : Grande fenêtre(s) offrant beaucoup de lumière naturelle.
Salle à manger conviviale : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Moderne et prête à l'emploi.
Buanderie pratique : Espace dédié pour la lessive et le rangement.
WC : Toilettes séparées pour plus de commodité.

À l'étage :

Quatre chambres spacieuses : Amplement d'espace pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau moderne avec WC : Bien agencée, incluant une douche et des toilettes.

Sous-sol :

Cave : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour le vin ou les objets saisonniers.

Deuxième Habitation

Rez-de-chaussée :

Entrée : Accès séparé pour plus d'indépendance.
Cuisine fonctionnelle : Bien équipée pour la préparation des repas.
Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement.

À l'étage :

Séjour-cuisine lumineux : Espace ouvert pour la vie quotidienne.
Deux chambres : Parfait pour les invités ou une famille plus petite.
Salle d'eau
WC séparé

Extérieur

Terrain de 700 m² : Espace extérieur pour les activités de plein air, jardinage ou détente.
Assainissement collectif : non conforme.

Avantages

Proximité des commerces
Polyvalence : Adaptée pour une famille élargie ou comme opportunité d'investissement.

Cette propriété offre une flexibilité remarquable, que vous recherchiez un espace de vie supplémentaire pour la famille ou une opportunité de revenus locatifs. Avec ses deux habitations distinctes et ses nombreuses commodités, elle représente une opportunité unique à Marsac-sur-l'Isle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 24430

Surface habitable (m²) 219 m²

surface terrain 744 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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